Mit einem Makler-Alleinauftrag ist Ihr Immobilienverkauf in besten Händen
Denken Sie aktuell an den Verkauf einer Wohnung oder den Hausverkauf, empfehlen wir Ihnen die Beauftragung eines professionellen Maklers.
Der Alleinauftrag als beste Vorgehensweise
Wer mehrere Makler mit dem Verkauf eines Objektes beauftragt, wird schnell merken, dass die ersehnten Erfolge auf sich warten lassen. Oft erweckt dies bei Kaufinteressenten den Eindruck, dass mit der Immobilie etwas nicht stimmen könnte und sie schnellstmöglich abgestoßen werden soll.
Immobilien als Kapitalanlage
Tipps für mehr Gesamtrendite und Sicherheit bei der Vermietung
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So erhöhen Sie Ihre Verkaufschancen beim Privatverkauf einer Immobilie
Der Privatverkauf einer Immobilie bedarf gründlicher Vorbereitung, um gut gerüstet in die Verkaufsphase schreiten zu können.
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Eine eindeutige Verkaufsstrategie
Abstimmungen zwischen den verschiedenen Maklern und Ihnen sind zeitaufwändiger und können sich für Sie als Eigentümer rasch zu einer Belastung entwickeln. Auch die Kommunikationswege sind diffuser, da mehrere Ansprechpartner mit unterschiedlichen Verkaufsstrategien involviert sind.
Diese unangenehmen Begleiterscheinungen entfallen, wenn ein einziger Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragt wird. Erfahren Sie in unserem Film, warum ein Makler-Alleinauftrag der zielführendste Weg ist, der Ihnen viel Aufwand und Zeit erspart:
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Alleinauftrag – Vorteile für Käufer und Interessenten
Ein Alleinauftrag vereint jedoch weit mehr Vorteile für Käufer und Interessenten. In erster Linie ist er ein Vertrauen schaffendes Instrumentarium zwischen beiden Vertragsparteien.
Hohe Motivation
Gehen Sie von einer hohen Motivation Ihres Maklers aus, der alles daran setzt, solvente und zufriedenstellende Käufer für Sie als Auftraggeber zu finden. Hierfür steht ihm neben allen Formen der Immobilienvermarktung auch eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zur Verfügung.
Langjährige Erfahrung
Sobald Ihr Makler das zum Verkauf angebotene Objekt gesehen hat, kann er aufgrund seiner langjährigen Erfahrung bereits abschätzen, von welchem Verkaufspreis ausgegangen werden kann und welchen Zeitrahmen er in etwa für den Verkauf benötigt.
Qualifizierter Blick
Profitieren Sie dabei von seinem qualifizierten Blick und stützen Sie sich auf seine beruflichen Fachkenntnisse. Natürlich wird er Sie auch mit hilfreichen Ratschlägen unterstützen, wie Sie eventuell mit kleinen Maßnahmen einen höheren Verkaufspreis erzielen können.
Direkte Kommunikation
Ein großes Plus für einen Alleinauftrag stellen zweifellos die direkten Absprachen dar. Hier ist und bleibt Ihr Makler die Vertrauensperson von der Beauftragung bis zur vorbereitenden Verkaufsabwicklung durch einen Notar.
Sämtliche Besichtigungstermine sprechen Sie mit Ihrem Immobilienmakler ab. So können Sie hervorragend planen, denn alles geschieht in Absprache und nach Ihren Zeitvorgaben.
Was Sie von einem Makler erwarten können
Da Ihr Makler erfolgsorientiert arbeitet, können Sie bei ihm seinen vollen Einsatz voraussetzen. Neben einer persönlichen Beratung steht er Ihnen natürlich mit hilfreichen Tipps zur Verfügung. Er wird den Wert der Immobilie bewerten oder einen professionellen Sachverständigen damit beauftragen. Er erstellt professionelle Fotos und bewirbt Ihre Immobilie regional, überregional und in den bekanntesten Immobilien-Portalen. Natürlich nutzt er auch seine eigene Kundendatei zur Suche nach passenden Käufern.
Ermittlung von Selbstauskünften und Bonitätsprüfungen
Haben erste Interessenten seriöse Kaufabsichten bekundet, wertet Ihr Makler Selbstauskünfte aus und nimmt entsprechende Bonitätsprüfungen vor. Auch dies ist für Sie von Vorteil, da Sie als Privatperson keine Möglichkeit haben, geschützte Daten einzusehen – die Kreditwürdigkeit des Käufers ist schließlich Voraussetzung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Profitieren Sie von Professionalität und Erfahrung beim Immobilienverkauf
Wie in allen Berufszweigen ist auch im Immobilienbereich die Professionalität der beste Garant für Erfolg. Der Verkauf eines Objektes hängt von vielen Kriterien ab, die für den Makler Ihres Vertrauens zu seinem beruflichen Repertoire zählen.
Lehnen Sie sich als Verkäufer entspannt zurück, ohne dass Ihr Privatleben in Mitleidenschaft gezogen wird. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, denn mit der Maklerbeauftragung haben Sie den Immobilienverkauf in beste Hände abgegeben.
Quellenangaben für die verwendeten Bilder: Shutterstock, iStockphoto, Adobe Stock
Sie möchten Ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen?
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