70565 Stuttgart | Haeckerstraße 12

Immobilie bereits verkauft! Dachgeschosstraum Stuttgart-Rohr | Erstbezug nach Renovierung | Sehr attraktive, helle und großzügige 3 Zi. Wohnetage mit Terrasse, zwei Tageslichtbäder, Parkettboden u.v.m.

ca. 119,66 m² | 3 Zimmer

Wir freuen uns, Ihnen diese extravagante, lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnetage in Toplage in Stuttgart Rohr anbieten zu dürfen. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines komplett aufwendig renovierten 6 Familienhauses mit großem, nutzbaren Dachbalkon.

Offener Dielen/Wohn/Ess/Küchenbereich mit Zugang zum Dachbalkon, zwei charmante Schlafzimmer, zwei Bäder mit großformatigen Fliesen und praktischem Hauswirtschaftsraum. Sämtliche Fenster in alle Himmelsrichtungen… Neuerstellung der kompletten Dachkonstruktion samt Gauben.

Haeckerstraße 12 | Stuttgart-Rohr

Daten und Fakten

Objekt ID: SBB_Haecker12_2021_ATP_07
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 119,66 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.076,00 m²
Etage: Dachgeschoss
Etagen: 3
Provision für Käufer: provisionsfrei
Energietyp: KfW 115
Baujahr: ca. 1960
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: komplett renoviert, Erstbezug
Ausstattungskategorie: gehoben
Verfügbar ab: sofort bezugsfrei
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 67,3 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Haeckerstraße 12 | Stuttgart-Rohr

Mit Liebe zum Detail ausgestattet – Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Die attraktive Wohnetage wurde mit Liebe zum Detail ausgestattet – hochwertiger Howa Eichen-Parkettboden, bzw. großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, „glatte“ Wände (Malervlies), Lichtkonzept, Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer u.v.m.

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Schauen Sie sich ruhig um

360° Rundgang durch die Wohnung – Entdecken Sie exklusive Einblicke während der virtuellen Besichtigung.

Highlights Ausstattung

  • Attraktive Immobilie: 6-Familienhaus nach KfW-115 vollständig energetisch modernisiert.
  • Bevorzugte Wohnlage: Beliebte und sehr ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
  • Moderne Wohnung: Hochwertig ausgestattete, großzügige Dachgeschoss-Wohnetage.
  • Großzügiger Grundriss: 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnetage mit großzügigen Dachflächenfenster, großen Gauben und toller Dachterrasse.
  • Gehobene Ausstattung: Offene Wohnküche, zwei moderne Tageslichtbäder, hochwertiger Parkettboden.
  • Südausrichtung: Gut nutzbare Dachterrasse, tolle Aussicht.

Energie Effizienz

Heizungsart: Gasetagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 67,3 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
67,3
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Bevorzugte Wohnlage

Willkommen in Stuttgart-Rohr

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel nahe dem Ortskern von Stuttgart-Rohr. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar. Der S-Bahn Bahnhof Stuttgart-Rohr (Linie S1, S2 und S3) ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

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70565 Stuttgart | Haeckerstraße 12

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