Immobilie bereits verkauft! Neue Weinsteige: Exklusive, großzügige 3,5 Zimmer Altbauetage mit Blick auf die City +++
Sehr attraktive, helle und sehr besondere 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 139 qm Wohnfläche, neuer Einbauküche und nutzbarem Balkon mit Blick über die Stadt.
Die Wohnetage zeichnet sich durch den klassischen Grundriss in Verbindung mit dem typischen Altbaucharme (adäquate Raumhöhe, sehr großzügiger Dielenbereich etc.), und dem attraktiven, sehenswerten Mehrfamilienhaus aus.
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_NW_Stuttgart_Mitte |
| Zimmer: | 3,5 |
| Wohnfläche: | ca. 139,53 m² |
| Etage: | 2. Obergeschoss |
| Etagen: | 4 |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Objektzustand: | sehr gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Verfügbar ab: | Sofort bezugsfrei |
| Heizungsart: | Gasetagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 129,00 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.
Highlights Ausstattung
- klassischer Grundriss mit sehr großzügiger Diele
- sehr gute Belichtung aller Zimmer mit schönem Blick
- Sanitärbereich mit Badewanne, Waschbecken und WC
- großer, gut nutzbarer Balkon
- separates Gäste-WC
- bevorzugte Wohnlage in Stuttgart-Mitte
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1900 |
| Heizungsart: | Gasetagenheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 129,00 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Altbauwohnung Neue Weinsteige | S-Mitte
Das Mehrfamilienhaus wurde ebenfalls umfangreich in 2017 kernsaniert und renoviert (Auszüge): neue Gaszentralheizung (Brennwerttechnik Junkers), neue Steigleitungen sowie Fallrohre, neue Briefkasten- und Klingelanlage, neue Balkone/Terrassenbereiche, neue Haustüre und neue Wohnungseingangstüren, revitalisierte Holztreppen u. v. m.
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