Immobilie bereits verkauft! Stuttgart-West: Arbeiten in einem Stuttgarter Hotspot… Motivation nicht nur für Kreativität… plus Doppelgarage …
Wir freuen uns, Ihnen nahe dem Bismarckplatz im begehrten Stuttgarter Westen diese attraktive 3 Zimmer Gewerbeeinheit (Atelier/Büro/Laden) mit zwei großen Schaufenstern und Doppelgarage anbieten zu dürfen.
Die 70,28 qm große Einheit mit einer altbautypischen Raumhöhe ist sehr gepflegt, die Netzwerktechnik ist bereits vorhanden, der dazugehörige große Keller ist als Archiv nutzbar. Die Räumlichkeiten sind mit massivem Parkett und einer schönen Kitchenette ausgestattet.
Daten und Fakten
| Objekt ID: | R65_Laden/Büro |
| Zimmer: | 3 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 70,28 m² |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Etagen: | 3 |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Baujahr: | ca. 1960 |
| Letzte Renovierung: | 2017 |
| Objektzustand: | Sehr gepflegt |
| Heizungsart: | Zentral Heizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 107,2 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
Die Einheit ist sehr gepflegt und wurde lfd. renoviert.
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Highlights Ausstattung
- naturgeölter Massiv-Parkettboden
- hochwertige Fliesen
- neue, hochwertige Verglasung in Richtung Rötestraße
- glattverputzte Wand- und Deckenbereiche
- Kitchenette im Kaufpreis bereits beinhaltet
- Gasetagenheizung
- Doppelgarage direkt am Objekt kann man dazu erwerben Euro 40.000,00
- Netzwerktechnik
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1960 |
| Heizungsart: | Zentral Heizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 107,2 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Büroräume in Stuttgart-West
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