70193 Stuttgart | Am Kräherwald 153
Immobilie bereits verkauft! Stuttgart-Nord | Attraktive, vermietete 1-Zimmer Maisonette-Wohnung mit weiterem Zimmer in der 2. Ebene (Hobbyraum) in bevorzugter Wohnlage +++
ca. 24,61 m² | 2 Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen nahe dem Killesberg, auf dem nordwestlichen Hügel des Stuttgarter „Kessels“ und direkt am Kräherwald, eine attraktive Maisonette-Wohnung mit 54,58 qm Wohn/Nutzfläche anbieten zu dürfen.
Auf der 1. Wohnebene (24,61 qm Wohnfläche) befinden sich ein Zimmer, der Sanitärbereich sowie eine kleine Kitchenette und auf der 2. Ebene ein sehr gut belichteter Hobbyraum (29,92 qm Nutzfläche) mit Blick ins Grüne.
Aktuelles Mietverhältnis
- Mietbeginn 01.06.2015
- Mietzins Euro 535,00 zzgl. Nebenkosten
- bisher wurden keine Mieterhöhungen durchgeführt
Eigentumswohnung Am Kräherwald | Stuttgart-Nord
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_AMK_153_DG |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 24,61 m² |
| Nutzfläche: | ca. 29,97 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 54,58 m² |
| Etage: | Dachgeschoss |
| Etagen: | 2 |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Baujahr: | ca. 1968 |
| Letzte Renovierung: | 2021 |
| Objektzustand: | einfacher Zustand |
| Verfügbar ab: | vermietet |
| Heizungsart: | Ofenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 134,7 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Eigentumswohnung Am Kräherwald | Stuttgart-Nord
Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.
Highlights Ausstattung
- Gesamtfläche ca. 54,58 m² (1. Ebene ca. 24,51 m², 2. Ebene ca. 29,97 m²
- solides Mehrfamilienhaus mit 16 kleinen Wohnungen
- beliebte Wohnlage direkt am Kräherwald
- sehr gut belichtete Wohnung
- Sanitärbereich mit Badewanne, WC und WB
- toller nutzbarer Grundriss
- Ofenheizung (Gas) Klassifizierung E, 134,7 kWh/m²a
- Kellerraum vorhanden
- Hausmeisterservice
- Winterdienst
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1968 |
| Heizungsart: | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 134,7 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
134,7
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Bevorzugte Wohnlage
Willkommen am Kräherwald (Stuttgart-Nord)
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage "Am Kräherwald" (Nähe Killesberg).
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70193 Stuttgart | Am Kräherwald 153
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Zimmer: 4
