Immobilie bereits verkauft! Hofen: Attraktive 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage mit großer Terrasse, EbK, TG-Stellplatz +++
Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 2 Zimmer Gartengeschoss Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in bevorzugter Wohnlage in Stuttgart-Hofen anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, Baujahr 1997. Von beiden Zimmern gelangen Sie auf die schöne und gut nutzbare Terrasse und die Freifläche. Im Kaufpreis inkludiert ist die schöne Einbauküche mit Küchentheke und der Tiefgaragen-Stellplatz. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, WC und eine Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfrei.
Daten und Fakten
| Objekt ID: | SBB_Lüglensheidestrasse_2 |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 49,18 m² |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Etagen: | 2 |
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis |
| Baujahr: | ca. 1997 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | bezugsfrei 02/2021 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 74,00 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Aber Bilder sagen mehr als Worte…
Attraktive 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Einbauküche in beliebter und absolut ruhiger Wohnlage.
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Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen zu der Immobilie unter 0711 220097-0 und per E-Mail zur Verfügung.
Highlights Ausstattung
- komplett ausgestattete EbK mit Küchentheke
- im Wohnzimmer raumbreite Komplettverglasung Richtung Terrasse
- Schlafzimmer mit zwei Fenstern und Balkontüre
- schöne, nutzbare Terrasse und Freifläche
- Fliesenboden
- Badezimmer mit WB, WC und Badewanne
- Zentralheizung (Fernwärme) mit zentraler Warmwasserversorgung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- Baujahr ca. 1997
- bevorzugte, begehrte Wohnlage in Hofen
- Abstellraum im Untergeschoss
- Waschküche
Energie Effizienz
| Baujahr lt. Energieausweis: | ca. 1997 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 74,00 kWh/m²a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Wohnung Stuttgart-Hofen | Lüglensheidestraße
Das Objekt befindet sich nahe dem Max-Eyth-See, der bei Stuttgarter Naturfreunden sehr beliebt ist. Sein schönes Ufergelände und die sehr weitläufigen Rasenflächen laden zu Freizeitaktivitäten oder zu einem gemütlichen Picknick ein. Und den Stuttgarter Hauptbahnhof erreichen Sie mit der U-Bahn in einer guten halben Stunde (ÖV Fahrzeit ca. 20 Minuten)
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