Ihr Immobilienmakler für Stuttgart Obertürkheim – Schwäbische BauBoden Immobilien
Die Schwäbische BauBoden ist seit über 30 Jahren ein fester Bestandteil des Stuttgarter Immobilienmarktes und legt besonderen Wert auf den Stadtbezirk Obertürkheim. Dank unseres umfassenden Fachwissens und unserer langjährigen Erfahrung sind wir ein zuverlässiger Partner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien.
Als Ihr erfahrener Immobilienmakler in Obertürkheim sind wir mit den Besonderheiten dieses einzigartigen Stadtteils bestens vertraut. Mit mehr als 4.500 erfolgreich abgeschlossenen Projekten gehören wir zu den führenden Maklern in Stuttgart und Umgebung. Unsere tiefgehende Marktkenntnis und unser Engagement gewährleisten Ihnen jederzeit einen erstklassigen Service.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Hingabe. Wir begleiten Sie durch den gesamten Immobilienprozess und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um den Markt in Obertürkheim zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere individuellen Dienstleistungen zu erfahren.
Sie möchten Ihre Immobilie schnell, sicher und zum Bestpreis in Obertürkheim verkaufen?
Unsere Leistungsgarantie garantiert Ihnen einen sorgenfreien Verkauf mit persönlicher Betreuung und ausgezeichneter Fachkompetenz.
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Unsere kostenfreie Immobilienbewertung für Stuttgart Obertürkheim
Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie von uns ermitteln und profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen – auch wenn Sie momentan keinen Verkauf planen. Unsere Immobilienbewertung ist vollständig kostenfrei und unverbindlich. Erhalten Sie innerhalb weniger Minuten eine Einschätzung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie. Nutzen Sie dazu einfach unsere kostenlose Onlinebewertung:
Unsere Expertise als Immobilienmakler für Obertürkheim – Ihr Vorteile:
Wir stehen Ihnen mit fundierter Beratung zur Seite und beantworten Ihre Fragen mit Kompetenz und Vertrauenswürdigkeit. Dank unserer tiefgreifenden Marktkenntnisse in Obertürkheim maximieren wir den Wert Ihrer Immobilie.
- 30 Jahre Immobilien-Expertise und regionale Kompetenz
- Persönliche Betreuung und fundierte Beratung
- 100 % kostenfreie Wertermittlung & Marktanalyse
- Kurze Vermarktungszeiten und marktbeste Verkaufspreise
- Garantierte, professionelle Leistungen rund um den Immobilienverkauf
- Immobilienscout24 Premium Partner mit überdurchschnittlichen Kundenbewertungen
- Regelmäßige Auszeichnung mit dem Gütesiegel der Fachzeitschrift Bellevue
- Zahlreiche zufriedene Kunden und beste Bewertungen
Ihre Immobilien-Experten für Stuttgart Obertürkheim
Obertürkheim am Neckar ist, zusammen mit dem Stadtteil Uhlbach, der östlichste Stadtbezirk von Stuttgart. Gelegen am rechten Ufer des Neckars, wird Obertürkheim von den Nachbarbezirken Mettingen, Hedelfingen am gegenüberliegenden Neckarufer und Untertürkheim umgeben. Der Stadtbezirk setzt sich aus den Gemarkungen Obertürkheim und Uhlbach zusammen, wobei die Landschaft stark vom Weinbau geprägt ist, was sich bis heute im Ortsbild widerspiegelt.
Während Uhlbach weitgehend seinen ländlichen Charakter bewahrt hat, ist Obertürkheim teilweise durch die Ansiedlung von Industriebetrieben geprägt. Der Bezirk ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für viele Stuttgarter und Gäste, dank der reizvollen Topografie zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Schurwaldes, den umgebenden Weinbergen, zahlreichen Spazierwegen, Einkehrmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie dem Weinbaumuseum in Uhlbach.
In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Infrastruktur kontinuierlich ausgebaut, was zu einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität geführt hat. Ehrenamtliche Tätigkeiten in Vereinen, Institutionen und Organisationen sowie das gute Miteinander der Bewohner tragen ebenfalls zu einem hohen Wohlfühlfaktor bei.
Der Bahnhof Stuttgart-Obertürkheim liegt an der historisch wichtigen württembergischen Ostbahn, die Stuttgart mit Ulm und weiter über die Bayerische Maximiliansbahn mit München verbindet. Der Stadtbezirk ist über die Bundesstraße 10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm) gut an das Stuttgarter Straßennetz angeschlossen.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Obertürkheim hervorragend erreichbar: Die S-Bahnlinie S1 verbindet Herrenberg über Stuttgart mit Kirchheim (Teck), und die Buslinien 61 (Untertürkheim – Obertürkheim), 62 (Uhlbach – Rohracker) und 65 (Uhlbach – Heumaden – Plieningen Garbe) sorgen für eine optimale Anbindung.
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Ihr Weg aus Stuttgart Obertürkheim zu Schwäbische BauBoden
Starten Sie auf der Große Falterstraße und fahren Sie in Richtung Reutlinger Straße. Diese Strecke dauert etwa 1 Minute (300 Meter).
Folgen Sie der Reutlinger Straße, nehmen Sie die B27 und dann die Immenhofer Straße in Richtung Sophienstraße in Stuttgart-Mitte. Diese Route erstreckt sich über 5,3 Kilometer und benötigt etwa 12 Minuten Fahrzeit.
Sobald Sie die Sophienstraße erreicht haben, folgen Sie dieser für etwa 48 Sekunden (120 Meter) bis zur Schlosserstraße. Biegen Sie schließlich in die Schlosserstraße ab. Unser Büro befindet sich auf der rechten Seite bei der Schlosserstraße 11A.
Die gesamte Fahrtzeit beträgt ungefähr 14 Minuten und umfasst eine Strecke von etwa 5,7 Kilometern. Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei der Schwäbische BauBoden | Immobilienmakler Stuttgart!
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus Stuttgart Obertürkheim häufig stellen
Welche Schritte sind erforderlich, um ein Haus in Obertürkheim zu kaufen?
Beim Hauskauf in Obertürkheim begleiten wir Sie durch jeden Schritt des Prozesses. Zunächst empfehlen wir, ein Budget festzulegen und eine Finanzierung zu sichern. Danach suchen wir gemeinsam nach passenden Immobilien und führen Besichtigungen durch. Haben Sie Ihr Traumhaus gefunden, verhandeln wir den Preis und erstellen den Kaufvertrag. Schließlich begleiten wir Sie zum Notartermin, um den Kauf abzuschließen. Die Immobilienbewertung Obertürkheim spielt dabei eine entscheidende Rolle, um den Wert des Hauses richtig einzuschätzen.
Was sollte man beachten, wenn man eine Wohnung in Obertürkheim mieten möchte?
Bei der Wohnungssuche in Obertürkheim sollten Sie Ihre Anforderungen und Ihr Budget genau kennen. Wir helfen Ihnen, passende Angebote zu finden und organisieren Besichtigungen. Achten Sie darauf, den Mietvertrag gründlich zu prüfen und Fragen zur Kaution, Nebenkosten und Vertragslaufzeit zu klären. Die Lage und Anbindung sind ebenfalls entscheidende Faktoren. Gemeinsam mit Ihnen finden wir die perfekte Wohnung und unterstützen Sie bei allen Formalitäten, um einen reibungslosen Mietprozess zu gewährleisten.
Wie läuft eine Immobilienbewertung in Obertürkheim ab?
Bei einer Immobilienbewertung in Obertürkheim analysieren wir zunächst die Lage, Größe, Ausstattung und den Zustand der Immobilie. Wir berücksichtigen auch den aktuellen Markt und vergleichbare Verkaufsdaten. Auf Basis dieser Informationen erstellen wir ein fundiertes Gutachten, das den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie widerspiegelt. Diese Bewertung ist entscheidend, um beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Obertürkheim den richtigen Preis zu ermitteln und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Wie verkaufen wir erfolgreich eine Immobilie in Obertürkheim?
Der Verkauf einer Immobilie in Obertürkheim erfordert eine strategische Vorgehensweise. Zunächst führen wir eine detaillierte Immobilienbewertung Obertürkheim durch, um den Marktwert festzulegen. Anschließend erstellen wir ein ansprechendes Exposé und bewerben Ihre Immobilie auf verschiedenen Plattformen. Wir organisieren Besichtigungen, verhandeln mit potenziellen Käufern und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkauf reibungslos abzuwickeln.
Die Stadtteile von Stuttgart Obertürkheim:
Obertürkheim, Uhlbach.
Postleitzahl: 70329
